Условия кредита в Альфа-Банк под залог недвижимости

Практически все финансовые учреждения с удовольствием выдают займы. При этом клиенты гарантируют возврат средств, закладывая свое имущество. В Альфа-Банк кредит под залог недвижимости может взять только тот человек, который соответствует всем строгим требованиям организации.

Взять кредит в Альфа-Банке под залог

Условия

Перед тем как отправляться в одно из отделений финансовой организации, следует подробно изучить особенности выдачи кредита под залог недвижимости в Альфа-Банке, условия его получения, а также срок зачисления денег. Это поможет выбрать наиболее приемлемый вариант из всех предложенных.

Кредитование может проходить на следующих условиях:

  1. Стандартные. В этом случае клиент имеет право запросить сумму, которая будет не меньше 600 тыс. рублей. Независимо от общей суммы кредита для него будет действовать процентная ставка в 12,19%.
  2. При страховании рисков и выходе на сделку в течение месяца с момента одобрения заявки. В такой ситуации клиент получает процентную ставку в 12,49% на неограниченную сумму займа. При этом максимальный срок погашения задолженности перед Альфа-Банком составляет не более 30 лет.

Чтобы оформить деньги под залог имущества, необходимо провести его независимую оценку. В Альфа-Банке сделать это можно бесплатно, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта. Специалист проведет все требуемые действия и огласит рыночную стоимость объекта недвижимости.

Плюсы и минусы

Получать кредит наличными в Альфа-Банке можно только тогда, когда будут изучены все основные преимущества и взвешены возможные риски. В противном случае можно столкнуться с различными неприятными ситуациями, которые только усугубят плохое финансовое положение человека. Среди достоинств такого кредита в Альфа-Банке выделяют следующие:

  • стать заемщиком может практически любой платежеспособный гражданин России;
  • процедура оформления документов занимает от 3 до 5 дней, что намного быстрее, чем в других банках;
  • низкая процентная ставка, размер которой зависит от доходов заемщика;
  • небольшое количество требований, предъявляемых к объекту недвижимости;
  • максимальная безопасность любой финансовой сделки.

Чтобы не остаться не только без денег, но и без жилья, необходимо предусмотреть все возможные варианты развития событий.

Одним из главных пунктов обязательно должно стать изучение недостатков кредита.

К ним относят:

  • риск потери имущества;
  • необходимость предоставления банку большого количества информации о себе;
  • получение и заполнение множества документов.

Требования

Получение кредита в Альфа-Банке — это сложная процедура, требующая точного соблюдения всех предъявляемых требований. Только в этом случае можно будет рассчитывать на положительное решение и получение всей требуемой суммы.

К заемщику

Альфа-Банк, как и другие финансовые учреждения, предъявляет к претендентам на получение кредита несколько требований.

В случае несоответствия одному из них есть высокая вероятность отказа в займе.

Клиент должен соответствовать следующим критериям:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • на момент крайнего срока погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 70 лет;
  • минимальный возраст клиента — 21 год;
  • наличие среднего образования;
  • трудовой стаж должен быть не менее 1 года;
  • на последнем месте работы заемщик трудится не меньше 4 месяцев.

К объекту недвижимости

Кредит под залог квартиры может быть выдан только в том случае, если закладываемый объект недвижимости соответствует требованиям банка. Это делается для того, чтобы обезопасить финансовое учреждение от потери средств в случае отказа клиента погашать имеющуюся задолженность.

Основные требования:

  • наличие подключения к канализационной системе;
  • проведено электричество;
  • есть газовое и теплоснабжение;
  • присутствует подключение к системе холодного и горячего водоснабжения;
  • здание размещено на кирпичном, каменном или железобетонном фундаменте;
  • удовлетворительное состояние дверей, окон, сантехники (если квартира расположена на верхнем этаже, то требуется наличие качественного покрытия на крыше);
  • здание не должно быть аварийным или подлежащим сносу;
  • в ближайшее время в доме не планируется выполнение ремонтных работ, требуемых отселения жильцов.

К документам

Отправляясь в офис Альфа-Банка, необходимо иметь при себе все требуемые документы. Их перечень можно узнать у сотрудников финансовой организации или на ее официальном сайте.

Перечень обязательных бумаг:

  • удостоверение личности с наличием прописки в одном из городов России;
  • справка о подтверждении доходов за последние 6 месяцев;
  • документы, подтверждающие факт владения объектом недвижимости;
  • справка с места работы, доказывающая трудоустройство на предприятии или в какой-либо компании на протяжении последних 4 месяцев;
  • выписка из Бюро кредитных историй.

Процедура оформления

Процесс получения кредита под залог недвижимости предусматривает проведение продолжительных мероприятий по сбору всех необходимых документов и их проверке. Без подтверждения соблюдения какого-либо требования банка невозможно будет рассчитывать на принятие положительного решения, поэтому следует максимально ответственно подойти к каждому этапу.

Правильная последовательность действий:

  1. Подача заявки на кредит. Сделать это можно в одном из отделений Альфа-Банка либо через его официальный сайт.
  2. Сбор необходимых документов, доказывающих платежеспособность потенциального заемщика, а также их передача сотрудникам финансовой организации.
  3. Ожидание решения банка в течение 1-5 дней.
  4. Подготовка бумаг на закладываемый объект недвижимости.
  5. Проведение оценки стоимости квартиры или дома.
  6. Проверка банком всех предоставленных документов на подлинность (эта операция занимает от 1 до 5 суток).
  7. Оформление страховки недвижимости, без которой невозможно будет получить кредит.
  8. Подписание договора в отделении Альфа-Банка.
  9. Посещение Росреестра, сотрудники которого накладывают на квартиру или дом ограничения (запрет на продажу, обмен или дарение объекта недвижимости).
  10. Получение денег любым удобным способом (наличными или на банковскую карту).

Как погашать

Взять кредит намного проще, чем его погашать. Чтобы не лишиться залогового имущества, необходимо своевременно вносить ежемесячные платежи. Делать это можно одним из следующих способов:

  • в кассе Альфа-Банка;
  • на почте России;
  • через банкоматы, оснащенные функцией cash-in.

За несколько дней до проведения обязательного платежа клиент получает смс-сообщение, в котором указывается точная сумма и крайний срок ее внесения. После погашения текущей задолженности и оплаты предусмотренных процентов банк оповестит заемщика о проведенной операции.

В случае возникновения каких-либо трудностей с внесением денег за кредит (например, оплата была произведена, но деньги в банк не поступили) необходимо обратиться в одно из отделений финансовой организации и решить проблему.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке является одним из самых выгодных в России. Клиенту предлагают низкую процентную ставку и максимально быстрое оформление документов. Если все сделать правильно, то уже через несколько дней можно получить необходимую сумму.

Ссылка на основную публикацию
Еще по теме
Adblock
detector